Ville de Bréval dans le 78 Yveline

Le PLU - Plan Local d'Urbanisme

• Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) a été institué par la Loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 en remplacement du Plan d'Occupation des Sols (POS).

• Plus ambitieux que le POS, le PLU est un document opérationnel et stratégique. En effet, au-delà du seul droit des sols, il définit le projet global d'aménagement de la commune dans un souci de développement durable. 

• Les POS datent de 1967. Même s'ils sont régulièrement révisés par les communes, les POS ne répondent plus aux mêmes exigences qu'il y a 35 ans.

•  Les politiques urbaines d'après guerre ont du faire face à l'explosion démographique des villes. La priorité était de garantir un toit, dans des conditions décentes et de favoriser l'expansion urbaine. 

• La priorité était de garantir un toit, dans des conditions décentes et de favoriser l'expansion urbaine. En trois décennies, les villes se sont métamorphosées : elles se sont étalées, divisées entre lieux de vie, de travail, de commerce, de loisirs, etc.

• C'est ce constat et la volonté de promouvoir un développement urbain plus solidaire et plus durable qui a guidé l'élaboration de la loi « Solidarité et Renouvellement Urbain » (SRU) et la création du Plan Local d’Urbanisme.  


Objectif du Plan Local d'Urbanisme

• Rechercher un équilibre entre développement urbain et préservation des espaces naturels, dans une perspective de développement durable.

• Tenir compte des nouvelles préoccupations, (renouvellement urbain, habitat et mixité sociale, diversité des fonctions urbaines et transports et déplacements)

ATTENTION :  certains terrains hier constructibles dans le cadre du POS, ne sont plus constructibles dans le cadre du PLU.